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Webdesign & Marketing für Immobilienmakler am Bodensee | IT Konzepthaus
★★★★★Maklermarketing am Bodensee

Mehr Verkaufsmandate
und planbar neue Anfragen
für dein Maklerbüro

Wir bauen für Immobilienmakler ein Marketingsystem, das bei den richtigen Eigentümern sichtbar macht, mit echten Verkaufserfolgen Vertrauen aufbaut und planbar qualifizierte Anfragen liefert. Persönlich, vor Ort, mit messbaren Ergebnissen.

5,0 ★★★★★Bewertungen auf Google
Keine lange Bindung
Alles aus einer Hand
Immobilienmakler mit verschränkten Armen vor einem modernen Büro am Bodensee +24 Anfragendiesen Monat Top 3 bei Google

Moderne Unternehmen vertrauen auf ITK

Penergetic DMP Media Exklusiv Konzept Sabrina Buck DMP Finance
Die Realität im Makleralltag

Kommt dir das bekannt vor?

Wenn dir das vertraut vorkommt, liegt es selten an dir, sondern am System hinter deiner Außenwahrnehmung.

01

Zu wenige Verkaufsmandate

Käuferanfragen hast du genug, aber zu wenige Eigentümer, die dir ihr Objekt zum Verkauf geben. Genau die lukrativen Verkaufsmandate, die deinen Umsatz tragen, bleiben aus.

02

Eigentümer entscheiden sich für andere

Wenn ein Eigentümer Makler vergleicht, gewinnt der mit dem stärksten Auftritt und sichtbaren Verkaufserfolgen. Ohne das verlierst du das Mandat an den Mitbewerber.

03

Veralteter Online-Auftritt

Die Webseite ist Jahre alt, langsam und nicht für das Handy gemacht. Eigentümer beurteilen deine Professionalität daran, bevor sie dir eine Immobilie anvertrauen.

04

Schwache Google-Präsenz

Bei Suchen wie Immobilienmakler oder Haus verkaufen in deiner Region tauchst du weit unten auf. Wenige oder veraltete Bewertungen kosten dich täglich Mandate.

05

Leads versanden im Tagesgeschäft

Anfragen kommen rein, aber zwischen Besichtigungen und Notarterminen gehen sie unter. Ohne klaren Prozess bleibt manch wertvoller Lead liegen.

06

Keine Zeit für Marketing

Zwischen Besichtigungen, Bewertungen und Terminen bleibt keine Energie für Sichtbarkeit. Also bleibt alles, wie es ist, während der Wettbewerb aufholt.

Warum es entscheidet

Eigentümer entscheiden online, lange bevor sie anrufen

Wer dann nicht sichtbar und überzeugend ist, verliert das Mandat an das Maklerbüro nebenan. Ganz ohne, dass du es merkst.

8 von 10

Eigentümer informieren sich online, bevor sie einen Makler beauftragen.

75 %

beurteilen einen Makler zuerst anhand seines Online-Auftritts.

Top 3

der Google-Ergebnisse erhalten den Großteil aller Klicks.

Kostenlose Sichtbarkeitsanalyse

Wie gut findet dich ein neuer Eigentümer wirklich?

Wir schauen uns deinen Auftritt aus Sicht eines suchenden Eigentümers an und zeigen dir konkret, wo Anfragen verloren gehen. Klar, ehrlich und unverbindlich. Genau das entscheidet darüber, ob jemand bei dir anfragt oder beim nächsten Makler.

Sichtbarkeit: Wie weit oben du bei den wichtigen Suchen in deiner Region stehst.
Google-Profil: Bewertungen, Aktualität und Vollständigkeit deines Eintrags.
Webseite: Ladezeit, Handytauglichkeit und ob der Weg zur Anfrage klar ist.
Vertrauen: Ob dein Auftritt zur Qualität deiner Arbeit passt.
Potenzial: Wo bei dir der größte Hebel für mehr Anfragen liegt.
Kostenlose Sichtbarkeitsanalyse

Wir schauen uns dein Maklerbüro an und zeigen dir im Gespräch, wo dein größter Hebel für mehr Anfragen liegt. Unverbindlich und ohne Kosten.

Termin sichern

100 % unverbindlich. Keine Kosten, keine Verpflichtung.

Die Grundlagen

Was deine Webseite wirklich leisten muss

Eine schöne Seite reicht nicht. Diese Dinge entscheiden, ob aus einem Besucher eine Anfrage wird.

Schnell laden

Tempo entscheidet, ob jemand bleibt oder zum nächsten Makler weiterzieht.

Auf dem Handy perfekt

Die meisten Eigentümer kommen über das Smartphone. Dort muss alles sitzen.

Bei Google gefunden

Lokal sichtbar für deine Leistungen und deine Stadt, genau zur richtigen Zeit.

Vertrauen auf den ersten Blick

Ein Auftritt, der zur Qualität deiner Arbeit passt und sofort überzeugt.

Klarer Weg zur Anfrage

Klarer Weg zur Bewertung oder zum Erstgespräch statt Sackgasse und Dauerklingeln.

Echte Bewertungen sichtbar

Social Proof, der Skepsis in Sicherheit verwandelt, noch vor dem ersten Kontakt.

Datenschutz & Sicherheit

DSGVO-konform und technisch sauber, damit du dir darum keine Sorgen machst.

Messbar und betreut

Laufend gepflegt, mit klaren Zahlen statt Bauchgefühl. Du verkaufst, wir sorgen für Sichtbarkeit.

Ablauf

In drei Schritten zur Zusammenarbeit

Kein komplizierter Prozess. Wir setzen auf hohe Umsetzungsgeschwindigkeit in Premium-Qualität.

01

Kostenloses Erstgespräch

Wir sprechen über dein Maklerbüro und deine Situation und schauen, ob und wie wir dir helfen können. Ehrlich und unverbindlich.

02

Strategie und Analyse

Wir analysieren deinen Standort und zeigen dir eine konkrete Strategie, mit der dein Maklerbüro planbar neue Verkaufsmandate gewinnt.

03

Aufbau und Betreuung

Wenn es für beide Seiten passt, starten wir. Wir bauen dein System auf, betreuen es laufend und du konzentrierst dich auf deine Verkäufe.

Lass uns sprechen

100 % kostenfrei und unverbindlich

Die Voraussetzungen

Damit dein Maklerbüro erfolgreich ist, brauchst du nur drei Dinge

Sichtbarkeit, Vertrauen und ein klarer Weg zur Anfrage. Genau darauf baut unser System auf.

01

Sichtbarkeit

Gefunden werden bei den richtigen Eigentümern, dort wo sie suchen. Lokal weit oben bei Google, mit einem starken Profil und passenden Leistungsseiten.

02

Vertrauen

Aus skeptischen Suchenden werden überzeugte Eigentümer. Ein hochwertiger Auftritt, sichtbare Verkaufserfolge und echte Bewertungen überzeugen, bevor jemand anruft.

03

Abschluss

Aus Besuchern werden Anfragen. Klare Wege, eine einfache Terminbuchung und saubere Nachverfolgung, damit kein Lead zwischen Tür und Angel verloren geht.

Die Lösung · Das ITK-System

Dafür haben wir ein System

Ein starkes Fundament für jedes Maklerbüro. Danach baust du gezielt dort aus, wo bei dir der größte Engpass sitzt.

✓ Basis für jedes Maklerbüro

1. Fundament

Alles, was dein Maklerbüro als Basis braucht, in einem System. Aufgebaut, betreut und laufend gepflegt. Ohne lange Bindung.

Kein Setup, monatliches Abo
Strategie kennenlernen
Premium-Webseite für dein Maklerbüro
Lokales SEO & GEO
Optimiertes Google-Profil
Bewertungssystem für 5-Sterne-Bewertungen
Bewertungsanfrage und Terminbuchung
Recruiting-Fundament für neue Makler
Persönlicher Ansprechpartner
Technische Basis und Hosting
Laufende Pflege und Änderungen
FUNDAMENT
Ausbaustufen

2. Baue dann aus, wo dein Hebel liegt

Je nach Engpass erweiterst du dein System in eine dieser Richtungen. Einzeln oder kombiniert, immer aus einer Hand.

Ausbaustufe 01

Sichtbarkeit

Lokales SEO, ein starkes Google-Profil und optimierte Leistungsseiten. Damit dich genau die richtigen Eigentümer finden, wenn sie nach einem Makler oder einer Bewertung suchen.

Lokales SEO & GEO
Leistungsseiten je Standort
Starkes Google-Unternehmensprofil
Ausbaustufe 02

Mehr Mandate

Planbar neue Eigentümer-Anfragen über gezielte Werbeanzeigen und eine Landingpage zur kostenlosen Immobilienbewertung.

Gezielte Anzeigen bei Google und Meta
Landingpage zur Immobilienbewertung
Automatisierte Nachverfolgung der Anfragen
Ausbaustufe 03

Recruiting

Neue Makler und Vertriebsmitarbeiter planbar gewinnen. Mit einer überzeugenden Karriereseite, einem klaren Bewerber-Funnel und gezielten Recruiting-Anzeigen.

Überzeugende Karriereseite
Planbarer Bewerber-Funnel
Gezielte Recruiting-Anzeigen
Ausbaustufe 04

Vertrauen & Marke

Aus Suchenden werden überzeugte Eigentümer. Durch einen Premium-Auftritt, ein klares Erscheinungsbild, echte Referenzobjekte und ein Imagevideo.

Premium-Auftritt & Referenzobjekte
Einheitliches Erscheinungsbild
Imagevideo vom Maklerbüro
Ausbaustufe 05

Makler-Prozesse

Keine Anfrage geht mehr verloren. Mit einfacher Terminbuchung, klaren Abläufen und einer sauberen Übersicht über alle Eigentümer-Anfragen.

Online-Terminbuchung
Klare Abläufe im Team
Zuverlässige Erinnerungen für Besichtigungstermine
Ausbaustufe 06

KI, Automatisierung & IT

Weniger Handarbeit im Büro, stabile Technik. Ein KI-Assistent für Standardfragen und Bewertungsanfragen auf einer sicheren IT-Basis.

KI-Assistent für Anfragen und Termine
Sichere IT-Basis
Backups & Datenschutz

Beispielhafte Darstellung. Der Umfang richtet sich nach deinem Maklerbüro und deinem Ziel.

Beispiele

So sehen Makler-Webseiten von uns aus

Moderne Designs für die passende Zielgruppe.

Mockup einer modernen Makler-Webseite, Beispiel 1
Mockup einer modernen Makler-Webseite, Beispiel 2
Mockup einer modernen Makler-Webseite, Beispiel 3

Aus Datenschutzgründen handelt es sich hierbei ausschließlich um beispielhafte Darstellungen.

Referenzen

Echte Projekte, echte Ergebnisse

Wir arbeiten branchenübergreifend und bringen bewährte Lösungen in dein Maklerbüro. Kein Copy-Paste.

Bewertet von unseren Kunden
★★★★★5,0 auf Google
Strategie kennenlernen
Der Vergleich

Unser System im Vergleich

Teure Agentur, einfache Software oder alles aus einer Hand? ITK verbindet das Beste aus beiden Welten.

Teure Agentur
Hohe Kosten, wenig Kontrolle
Strategie & Umsetzung
Betreuung oft ausgelagert
Premium-Auftritt
Hohe, unflexible Kosten
Lange Vertragsbindung
Technik & IT selten dabei
ITKEmpfohlen
Alles aus einer Hand
Strategie & Umsetzung aus einer Hand
Persönliche Betreuung vor Ort
Premium-Auftritt, Technik & IT
Planbare, qualifizierte Anfragen
Faire, planbare Kosten
Keine lange Bindung
Einfache Software
Günstig, aber du bist allein
Keine Strategie
Keine persönliche Betreuung
Auftritt nur Baukasten
Anfragen bleiben Zufall
Niedrige Kosten
Keine Bindung
ITK Büro in Konstanz
Über uns

Dein Wachstumspartner am Bodensee

Hinter ITK steht ein eingespieltes Team. Die IT Konzepthaus GmbH konzentriert sich auf Strategie, Beratung und den Aufbau deines Akquise-Systems. Unser Partner KN Marketing übernimmt teilweise die operative Umsetzung von kreativen Leistungen wie Webseiten, Videos und Designs.

Wir setzen selbst um, was wir empfehlen, handeln mit hoher Geschwindigkeit und übernehmen Verantwortung. Persönlich, vor Ort und mit messbaren Ergebnissen.

Maximilian Fiege
Maximilian Fiege
Geschäftsführer
Tobias Wenningmann
Tobias Wenningmann
Geschäftsführer
Lass uns sprechen
FAQ

Hast du Fragen?

Lohnt sich Marketing für Immobilienmakler wirklich?+
Ja. Eigentümer suchen heute zuerst online, bevor sie einen Makler beauftragen. Wer dann sichtbar ist, einen überzeugenden Auftritt hat und Verkaufserfolge zeigt, bekommt das Mandat. Genau dort setzen wir an, seriös und ohne leere Versprechen.
Was macht ihr genau?+
Wir sind dein Navigator im digitalen Maklermarketing. Wir analysieren, entwickeln eine Strategie und setzen die Maßnahmen um, die dir helfen, planbar mehr passende Verkaufsmandate zu gewinnen, auf einer stabilen und sicheren Basis.
Wie schnell sehe ich Ergebnisse?+
Im Durchschnitt dauert es 10 bis 14 Tage bis zum Launch und 30 Tage bis zum ersten messbaren Mehrwert. Sichtbarkeit baut sich danach kontinuierlich weiter auf.
Bindet mich das an einen langen Vertrag?+
Nein. Unser Fundament läuft als monatliches Abo ohne lange Bindung. Wir wollen, dass du bleibst, weil es wirkt, nicht weil ein Vertrag dich hält.
Habe ich als Makler viel Aufwand damit?+
Wir bauen, betreuen und liefern. Du gibst uns die nötigen Informationen, den Rest übernehmen wir. So bleibt deine Zeit dort, wo sie hingehört: bei deinen Kunden und deinen Objekten.

Dein Maklerbüro verdient stabiles Wachstum

Wir zeigen dir konkret, wo bei deinem Maklerbüro der größte Hebel für mehr Anfragen liegt.

Mehr Verkaufsmandate durch gezielte Sichtbarkeit. Mehr Vertrauen durch einen Premium-Auftritt. Mehr Ruhe im Team durch klare Prozesse und eine stabile Technik.

Jetzt Strategie kennenlernen

Kostenloses Erstgespräch. Unverbindlich und ohne Verpflichtung.

Marketing für Immobilienmakler in der Bodenseeregion

Als Immobilienmakler in Konstanz, am Bodensee und in der gesamten Region stehst du vor besonderen Herausforderungen. Eigentümer suchen heute zuerst online, bevor sie einen Makler mit dem Verkauf beauftragen. Wer bei Google nicht weit oben steht, wird schlicht nicht gefunden. Genau hier setzt unser Maklermarketing an. Wir sorgen dafür, dass dein Maklerbüro bei den relevanten Suchanfragen sichtbar wird, etwa bei der Suche nach Immobilienmakler, Haus verkaufen oder Immobilienbewertung in deiner Region.

Eine moderne Webseite ist heute die Visitenkarte deines Maklerbüros. Sie muss schnell laden, auf dem Smartphone einwandfrei funktionieren und Eigentümern einen klaren Weg zur Bewertung oder zum Erstgespräch zeigen. Kombiniert mit lokalem SEO, einem gepflegten Google-Profil, sichtbaren Verkaufserfolgen und echten Bewertungen entsteht ein Auftritt, der Vertrauen schafft und planbar Anfragen liefert. So gewinnst du nicht nur mehr Anfragen, sondern gezielt die richtigen, also die Verkaufsmandate, die deinen Umsatz tragen.

Gerade die Eigentümer-Akquise ist für viele Makler entscheidend. Mit einer Landingpage zur kostenlosen Immobilienbewertung und gezielten Anzeigen gewinnst du planbar neue Verkäufer. Wächst dein Büro, unterstützen wir dich zusätzlich beim Recruiting neuer Makler. Ergänzt um KI-Assistenten und Automatisierung entlasten wir dein Büro und schaffen Freiraum für das, was zählt: den Verkauf deiner Objekte.

Die IT Konzepthaus GmbH ist dein Partner für digitales Maklermarketing aus einer Hand. Von der Strategie über die Premium-Webseite bis zur laufenden Betreuung begleiten wir dich persönlich und vor Ort. Buche dir jetzt ein kostenloses Erstgespräch und erfahre, wie du dein Maklerbüro planbar nach vorne bringst.

Ganzheitlich. Nachhaltig. Skalierbar.

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